萬科流動性危機依舊，陷入股債雙殺局面創三個月最大跌幅

擁有國資背景的地產商萬科的股價周一在A股和港股延續跌勢，新華資產在周末時澄清公司與萬科的相關信息，新華資產管理股份有限公司表示，一直與房地產开發商萬科保持着正常的業務合作，並稱關注到有關兩家企業的不實信息。

據該公司周日發布的聲明，該公司沒有詳細說明不實信息的內容。

新華資管表示對中國經濟發展充滿信心，並支持中國房地產業健康發展。但市場對這家房企的流動性疑慮尚未完全消除。

彭博匯總數據顯示，截止今日3月4日北京時間10：27，萬科A股一度跌逾5%，創近三個月來盤中最大跌幅；港股一度跌近7%，在彭博（BI）中資地產指數成分股中跌幅居前。

^{圖：萬科股價創下三個月來最大跌幅 來源：Bloomberg}

彭博行業研究房地產分析師Kristy Hung表示：

“萬科在資產出售、股權配售和合約銷售（持續下滑）方面的融資選項越來越少，表明該公司需要外部援助。”

目前萬科正在探求其他融資渠道，如近日公告擬通過基礎設施REITs籌資約11.59億元人民幣。

該公司旗下多只境內債券上周創出新低後，周一早盤22萬科05大幅波動，但公司境外美元債仍續跌，2029年到期、票面利率3.5%的美元債每1美元面值买價跌超2美分至43美分。

上個月有媒體報道稱萬科正就部分非標債務展期進行協商；相關消息令市場再次开始擔憂萬科的非標債務壓力；在12月時彭博報道，至少兩家保險公司據悉決定不對萬科非標債務行使回售權。

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