IMF下調中國經濟增長預期 房地產市場依然嚴峻

周二，國際貨幣基金組織（IMF）在其《世界經濟展望》報告中，對2024年中國經濟增長預期進行了下調，從此前的5%降至4.8%。

這一預測雖吻合中國政府制定的“5%左右”的目標框架，但卻映射出當前中國經濟面臨的多重挑战，特別是消費者信心低迷與房地產市場不確定性所帶來的壓力。

報告特別提到了中國房地產市場的潛在風險，認為市場狀況可能出現惡化，表現為銷售與投資減少，房產價格進一步調整。IMF 擔憂，房價的進一步下跌可能進一步打擊已處歷史低位的消費者信心，進而抑制居民消費意愿，最終影響國內需求。

考慮到中國在全球供應鏈和國際貿易中的核心地位，此類衝擊不僅限於國內，也可能對發達國家和新興市場產生連鎖反應，引發全球性的經濟波動。

自9月末起，中國政府啓動了一系列刺激措施，旨在提振經濟活力，包括降息、減輕債務負擔，以及大規模的政府債券發行。IMF 肯定了這些措施的方向正確。

IMF 認為其有助於穩定市場預期和恢復投資者信心，特別是在房地產行業，通過降低借貸成本和優化房企資產負債結構，起到了積極的托底作用。然而，IMF 同時警示，這些刺激措施也可能加重政府的財務負擔，若用於出口導向產業的補貼過多，恐激化與中國貿易夥伴間的緊張關系。

值得關注的是，IMF 的預測反映出全球經濟正經歷一段穩定的減速期，預計全球經濟增長率在2024年將保持在3.2%，與7月預測持平。報告同時指出，盡管各國央行持續收緊貨幣政策，全球經濟仍呈現出溫和的通貨緊縮態勢，成功避免了全面衰退的風險。

IMF 的報告還指出，全球經濟增速預計將保持平穩，但下行風險變得更顯著。IMF 預計全球總體通脹率將從2023年的6.7%下降至2024年的5.8%和2025年的4.3%，其中發達經濟體通脹率回歸目標水平的速度要快於新興市場和發展中經濟體。

IMF 的這一預測反映了對中國經濟前景的審慎態度，同時也指出了中國政府在應對經濟挑战時所採取的積極政策措施。全球經濟的不確定性和風險仍在增加，這要求中國和其他國家繼續採取有效的政策應對，以確保經濟的穩定增長。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。