賣SBF三千萬鎂豪宅還錢，FTX清算團隊今夏將出售巴哈馬34處房地產

已 破產加密貨幣交易所 FTX 在本月稍早發布最新的還款計劃，稱預估所欠金額約為 112 億美元，但在資產變賣後，手中將握有約 145 億美元至 163 億美元的現金可供賠償，因此不僅能夠實現全額退款，絕大多數用戶（持有資金在 50,000 美元以下的人）將能夠獲得約 118％ 的現金賠償。

計畫拍賣 FTX 在巴哈馬的 34 處豪華房產

如今據彭博 報導 ，FTX 巴哈馬清算人正計劃在未來幾個月出售其在巴哈馬的 34 處豪華房產，其中包括 SBF 花費 3,000 萬美元購買的 Orchid 頂樓公寓。

SBF 斥資 3000 萬鎂購買 Orchid 頂樓公寓

清算文件 顯示，在 FTX 倒閉前夕，前 FTX CEO Ryan Salame 與其他高層一同在新普羅維登斯島（巴哈馬首都 Nassau 所處島嶼）花費了 2.55 億美元，購入了 52 處公寓、辦公室和土地，這些房產多數位於奢華開發區，例如 Albany，這是一個佔地 600 英畝的豪華城堡計劃，位於島嶼的西端。（高爾夫球手泰格·伍茲和歌手賈斯汀·提姆布萊克是 Albany 的投資者之一。）

FTX 在巴哈馬打造的帝國中，配備了私人遊泳池、壁球場和餐廳，並且迎接他們的是一尊稀有的 3.5 噸重的 Charging Bull（沖鋒牛）銅像，這尊雕塑自 1980 年代末就是紐約金融區的象徵，設於碼頭入口。

在將近一年的時間裡，SBF 的團隊在 Albany 花了 1.4 億美元購買了 15 套公寓和一棟別墅，這些建築被命名為 Cube、Gemini、Tetris，並且還有 Orchid，這是 SBF 個人購買的頂層公寓，是 Albany 的標誌性豪宅，根據法庭提交的購買記錄，其花費了 3,000 萬美元。

房產價值疑慮

然而，這些房產是否能達到收支平衡，引發了疑慮。雖然巴哈馬豪宅市場去年增長了 15%，Albany 地區的價格增長更是超過這一比例，但仍有疑慮是否能以預期價格出售。例如，Albany 內一個類似的全層公寓，其設計類似遊艇內部，市場售價為 2,900 萬美元，略低於 Orchid 公寓的 3,000 萬美元成本。

即使 Orchid 公寓出售價達到 3000 萬美元，預計稅費等開支將消耗約 20% 的銷售金額。

另外，在 Orchid 附近的 Honeycomb 公寓是用 Alameda 的資金支付 880 萬美元購買的，而最新的估價僅為 590 萬美元，比當初支付的價格低約 300 萬美元。

即將進行資產出售

今年早些時候，FTX 在巴哈馬的資產清算人 PwC 已請求房地產經紀商提交銷售 SBF 團隊在新普羅維登斯島購買的 34 處房產的提案，其中大部分是高聳在粉狀白色海灘上的公寓。

這些資產預計將於今年夏天晚些時候開始出售，而銷售進度將取決於市場反應和投資者興趣。

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