Parcl 項目研報分析 - 0XJIMC

【目錄】

【項目介紹】 · 【團隊介紹】 · 【融資背景】

【產品分析】 · 【優勢劣勢】 · 【運營狀態】

【總結】

項目介紹：

Parcl 是一家通過 Solana 區塊鏈將房地產投資數字化的初創公司，通過合成資產「Parcls」提供投資敞口，使每個人都有機會參與房地產市場，而無需承擔與擁有或交易硬資產相關的負擔。

Parcl所屬於RWA賽道房地產領域，RWA（Real World Assets），即真實世界的資產，是指那些有實際價值的資產通過區塊鏈技術進行代幣化，擁有代幣就代表你在現實世界裏有這個資產的所有權，你可以在鏈上進行借貸、出租、买賣等交易。而作為其價值支撐的底層資產通常是房地產、股票、債券等。事實上，加密行業早有RWA的成功案例，我們常用的穩定幣USDT、USDC等就屬於RWA。

團隊介紹：

Trevor Bacon // Founder & CEO

在加入Parcl之前，他是幾家對衝基金的投資組合經理，專注於軟件、支付和互聯網領域。他的職業生涯始於拉扎德，也曾是巴克萊銀行的副總裁。

Kellan Grenier // Co-Founder, COO & Head of Strategy

擁有豐富的技術團隊建設和指導經驗，專注於Web2和Web3項目。他是前耶魯大學研究員，獲得了Y50K耶魯大學商業計劃競賽的勝利。

Jason Lewris // Co-Founder & Chief Data Officer

聯合創始人兼首席數據官。在加入Parcl之前，他曾是Microsoft的高級數據科學家，專注於NLP任務的神經網絡架構。他也是德勤的數據科學家和NLP專家。

融資背景：

2022-03-01 完成 410 萬美元種子輪融資 其中Archetype 、FJ Labs、Dragonfly、ParaFi Capital、Shima Capital、Solana Ventures、Slow Ventures、Coinbase Ventures、Tribe Capital、Not Boring Capital參投。

2022-05-21 完成750 萬美元战略融資融資 其中Archetype、Dragonfly、Solana Ventures、Hack VC、Big Brain Holdings

Coinbase 在RWA生態還投資了 Centrifuge,MoHash,NAOS Finance,其中Centrifuge和NAOS Finance已經發行代幣，Parcl和MoHash還未發幣。

經濟模型：

目前代幣並未發布，官方還沒有公布代幣的相關計劃。

Parcl有一款城市主題的【NFT（HOA）】

於2022年4月21日以0.5 SOL的白名單的價格發布，總量為7777，目前已跌破發行價。

NFT權益：1.HOA商品折扣 2.社區參與和投票權 3.早期用戶身份的靈魂綁定

【HOA Merch Store 】

我看了一下裏面的商品款式有限，一件衣服加帽子的價格在330RMB左右，感興趣的可以了解一下，當然如果持有多久NFT送衣服的話那就泰褲辣！哈哈

產品分析:

Parcl 採用的是 Parcl V2 協議，Parcl v2 是一種非托管自動做市商 (“AMM”)，專為無法支持流動易市場的永久合成資產而設計。例如，參與者接觸到統計計算值(如房地產總價格或宏觀經濟指標)的市場。Parcl v2 採用新穎的架構，以預言機價格提供償付能力、零信用風險、資本效率和價格執行。

用戶可以咋這裏發現全球房地產市場，獲得詳細的見解，並有機會根據他們認為現實世界的房地產價值是增加還是減少來購买或做空房地產市場。為了向用戶提供最准確和可靠的交易數據，Parcl 價格由 Parcl 價格饋送提供支持，該饋送代表每平方英尺/米的中位數價格，在城市或社區層面匯總，並每天更新。

Parcl的市場流動性

Parcl 協議不要求非交易參與者提供流動性。然而，資金池中更多的資金會抑制費用、回扣、盈虧對匯率的影響，從而降低整體業績。

流動性提供者（"LPs"）可以選擇添加抵押品以獲得對費用和暴露的流動性。 LPs通過贖回和銷毀他們的流動性代幣來移除流動性。流動性提供交易不會改變匯率，因為它們會按照當前匯率鑄造或銷毀流動性代幣。

交易員從他們的抵押品中支付开倉費用，從他們的流動性代幣支付平倉費用。費用再投資於遊泳池和汽車復合。由於有限合夥人持有的流動性代幣代表了對池的按比例所有權，他們通過贖回部分或全部流動性代幣來實現收益和損失。

LPs承擔着暫時性損失的風險，即他們的資金可能被用來支付正向交易員PnL。然而，LPs也承擔着交易員可能有中性或負向PnL的獎勵。

優勢劣勢：

優勢：

1. 結合房地產與區塊鏈技術，為投資者提供便捷、高效、低門檻的數字房地產投資機會。

2. 通過NFT化房屋所有權，節省財力、人力和時間，提供新的NFT用例和解決NFT定價與流動性問題。

3. 提供實時財產數據，助力用戶做出明智的投資決策。

4. 打破信息壟斷，為全球房產交易提供精細且廣泛的機會，增加獲利機會。

劣勢：

1. 建立在Solana鏈上，受到Solana生態狀況波動的影響。

2. 合規問題尚未明確，可能存在法律合規與財產安全問題。

3. 鏈上房產投資可能增加風險，缺乏實地考察。

4. 加密資產本身的安全問題，如資產損毀或盜取。

5. 房地產作為傳統產業，鏈上化可能受到抵制，實體經濟與鏈上交易相抗衡。

運營狀態：

推特活躍度：☆☆☆

推特目前粉絲量在46k，近10條的轉評贊互動率佔比稍低。

社區活躍度：☆☆

Discord 人數：27.1k

Discord #general 近期日均聊天條數在20+左右，相較以往有所降低。

社區反饋度：☆☆☆☆

在遇到問題和進行反饋的時候及時性還是比較強的，都會很耐心的向你解答。

社區活動參與度：☆☆

近期每周都會舉行的活動：【Real Estate Royale】參與度很低，獎池不錯，等空的時候我看能不能薅他一手。

總結：

Parcl Protocol 是將Defi，NFT，房地產相結合，讓普通用戶也能輕易的參與鏈上的房地產投資。項目從NFT城市再到鏈上房地產的投資和交易，在操作流程上都非常的絲滑。希望團隊如果在市場運營和功能性玩法的角度上有新的突破的話，相信會有更好的發展和行業前景。

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