MFG服務式辦公引領職場“品牌化”熱潮

近年來,聯合辦公率先攪動行業格局,憑借开放共享的形態,初期確實為企業降低了辦公成本。然而隨着主要品牌盈利能力未能跟上規模化擴張速度,聯合辦公缺乏私密性、流動性大、开放空間容易降低工作效率的弊端开始暴露,管理成本反升至高於傳統辦公室水平。在此之後,由政策主導的產業園區成為新熱點,但多數產業園受限於交通區位、商業配套的短板,對於市場化程度依賴度較高的企業仍缺乏吸引力。而傳統寫字樓清水房的交付標准讓企業耗費大量人力物力成本,尤其是跨區域選址時,為企業增添了更高難度的困擾。

縱觀企業對於辦公空間需求的變遷史不難發現,搶佔市場機會及發布快速布局,除了空間自身的高質量、高性價比之外,企業也更加關注省心省事的同時能帶來高端形象展示、軟硬件服務、資源鏈接提升企業運轉效率等“附加價值”,甚至有相當部分的企業愿意為此提高預算標准。這也成為諸多企業選擇MFG高端服務式辦公的原因。

(MFG服務式辦公,成為標杆寫字樓的辦公服務“品牌主力店”)

(MFG城市會客廳功能空間,豐富辦公空間形態)

MFG突破辦公形態的桎梏,無論是打造聯合辦公還是商務空間,都背靠着完善的一體化服務體系,在辦公空間之上,為企業提供深度服務,相較於傳統辦公空間,MFG聚焦於賦能企業深層次價值,陪跑企業成長。

擔綱辦公空間“主力店”,MFG這樣做

“自入駐以來,MFG都能提供始終如一的辦公體驗和服務標准,讓我們在這裏能擁有省心和輕松的體驗,與豐巢客戶至上的理念不謀而合。”入駐MFG成都辦公空間短短三個月,豐巢西南區域負責人對MFG給出了如此高度評價。

MFG相關負責人介紹,豐巢在選擇辦公室時,首先提出“拎包入駐、精裝辦公”的要求。對比過多個項目之後,MFG國際化的項目打造和標配的行政管家服務成功打動了企業。在籌備入駐期間,MFG為企業提供全周期的施工督辦、物資採購、物業溝通等全維度支持,極大縮短入駐准備周期,為企業節省大量時間和資金成本,僅此一項就已值回租金。

(MFG服務式辦公室)

入駐之後,MFG除了持續提供常規運營支持服務,還針對企業需要和行業特點,針對性开展主題沙龍和論壇活動,並為入駐企業开放路演廳、城市會客廳等功能空間,為企業創造合作機遇和交流平臺。

面對疫情,MFG為入駐企業採購抗疫物資,另一方面安排專人全天候消殺、支援核酸檢測,最大限度為企業提供安心的辦公空間。

(MFG為入駐企業打造安心辦公場景)

MFG提供的企業服務,將更多的價值讓渡給入駐的企業,包括日常行政運維、功能性空間提供、市場資源开拓等,為企業減少大量隱性成本,讓企業在進駐之後還能持續獲得切實的價值“返現”。

“價值賦能”的模式使MFG承載着城市“招商局”的角色,不管全國任何一個辦公空間都聚集了包括消費品新銳、新經濟獨角獸、世界500強、國企央企分部、大型跨國集團區域辦公室,以及更多處於高速發展中的優質成長型企業。堅持高端打造、深度運營路线,也讓MFG成為高端服務式辦公的“品質保障”。許多企業在不斷發展壯大,或進軍不同城市市場的過程中,長期將MFG作為辦公空間首選。2020年,MFG在重慶為某數字科技全球獨角獸企業提供區域辦公室後,進一步在西安為該企業打造了面積超5000㎡的獨棟定制辦公空間,以更成熟的產品和精進的服務陪伴企業成長。

(科技獨角獸企業大面積獨棟定制職場)

十年前,MFG選定了“服務式辦公”賽道,立足高端寫字樓宇,匯聚優質企業推升樓宇經濟活力,並取得業界公認的“超甲專業戶”之譽。十年後的今天,MFG已成為全國11城、近30棟地標級寫字樓共同選擇的樓宇運營服務商,以辦公空間“主力店”的姿態引領商辦地產。

大運營時代,MFG服務式辦公重塑辦公形態

MFG厚積薄發,通過陪跑企業發展打造樓宇生態,通過樓宇生態提升存量物業價值,取得了跑贏市場大盤的去化效率和投資收益增長。

近年來,一些由聯合辦公品牌轉型而來,或地產行業新興的樓宇運營商也开始進入服務式辦公領域,“拎包入駐”已不再稀缺,然而區別在於,MFG在過去的十年裏,既積累了深厚的行業經驗,更已形成自身的品牌價值,並着力在綠色辦公、智慧辦公等領域开拓創新,持續引領行業風向。

(MFG智慧辦公解決方案,加速企業發展)

目前MFG已在對旗下超過70%的辦公空間項目完成智慧辦公改造,通過全新上线的小程序實現有機串聯,入駐企業可輕松享受會務、企服、數據和安防的全面數字化升級體驗;超過50%的MFG辦公空間所在的樓宇已通過國際最高標准LEED認證或預認證,綠色辦公、踐行雙碳成效卓著;四大企服平臺,將作為MFG全新升級的服務標准,提供近百項增值服務,全面賦能企業發展。

過去十年,MFG用實際行動踐行辦公服務的價值;未來MFG將持續精進、推廣服務式辦公,在商辦地產探索突圍之路,與企業、發展商價值共生,共建高質量、低消耗的平臺。

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