“比 特幣突破歷史新高7萬美元，Web3牛市賺錢如何落袋為安？”

“买迪拜房產，享躺賺人生”

在4月初的香港Web3嘉年華和剛剛結束的迪拜 Token 2049 展會上，最熱門的展位之一，是一個全新的名字：HouseLux。

一張顯眼的海報上面寫着誘人的字眼：#美元資產 #8-12%租金收益 #免稅 #黃金籤證 #穩定、安全、中立 #USDT直接付款，如此吸睛的宣傳語，吸引了往來人員紛紛駐足。

據了解，這個獨特的創新項目 HouseLux.com 正在借助成熟互聯網模式和區塊鏈RWA技術創新，打造專注新生代投資者的一站式迪拜房產投資管理平臺。

Web3賺錢後為什么要購买迪拜房產？

迪拜是中東地區的經濟中心和金融中心，位於亞洲、 非洲和歐洲的中心，8小時航班飛行即可覆蓋全球三分之二的人口。優越的地理位置使迪拜成功吸引世界各地的人們前來投資和旅遊。與此同時，迪拜人口正處於快速增長階段 ，預計2040年達到常住人口580萬人。同時，迪拜政 治穩定中立、安全，據國際刑警組織統計，迪拜是全球犯罪率最低的城市之一。迪拜房產作為首個部分地產开發商接受Crypto支付的資產，外加迪拜政府友好和積極的區塊鏈政策，正在吸引更多Web3投資者入局：

️ 投資回報率高

根據HouseLux提供的數據顯示，過去3年，迪拜樓市增值約每年15%；部分熱門區域和戶型在三年內甚至上升了2-3倍。另外，迪拜的年租金回報率一般為7-8%，最高時可達12%，只要找到靠譜的租賃托管平臺，確實如HouseLux所說——“开啓躺賺模式”。

️ 首付門檻低、免稅、永久產權

迪拜房產市場涵蓋了公寓、別墅、商業地產等多種類型，滿足不同投資者的需求。投資門檻低至15萬美金起，首付僅需2成。200萬迪拉姆可以买超過一百平方米的大兩室兩廳四衛公寓，甚至295萬迪拉姆可以購买一套較小的聯排別墅。

另外，迪拜是一個沒有稅收的城市，不管是房產增值還是租金收益，都無需繳稅。在購买條件上，任何國家的護照均可在此买房，而且迪拜的房產多為永久產權。

️ 10年黃金籤證

購房超過200萬迪拉姆，可獲得迪拜政府頒發的無限次續籤10年黃金籤證。拿到黃金籤證的人可以在此工作或开公司，無需擔保人或者僱主的限制。長期待在境外並不會影響迪拜籤證有效性，只需要兩年入境激活一次即可。另外，一人購房即可為家庭成員提供居留籤證，享受教育政策紅利。子女不僅可以選擇就讀海外大學，也可以選擇回國走華僑生聯考路徑參加高考、上國內重點大學，雙重選擇，多種利好。 ️ 美元資產、無外匯管制

迪拜貨幣迪拉姆與美元硬掛鉤 ，持有了迪拜房產實際上是持有了美元資產。另外，迪拜的金融環境开放，無外匯限制，資金可自由進出，房產可隨時折現，保證了流動性和靈活性。 ️ Web3支付、可分期 、可貸款

另外，作為一個擁抱創新、政策友好的城市, 迪拜正在引領 Web3 技術在房地產行業的應用：事實上，目前很多迪拜的房地產开發商开始接受Crypto等多種支付方式。

除此以外，迪拜房產本身的支付計劃也很靈活，期房一般按照工程進度支付房款 ，一般3至5年內支付完成，全程免息分期。另外，外國人在迪拜买房也可享受相應貸款政策，這使得資金利用率大大提高，首付一般為10%-30%。

總而言之，迪拜房產有着6大核心優勢：高增長潛力、高租金回報、低門檻分期付款、無稅收要求、（200萬迪以上）贈送永居身份且可以享受教育紅利。而HouseLux又為其增加了一抹亮色：為Web3人群提供從選房、購房到托管的一站式專屬服務。

HouseLux平臺有何不同?

在中國大陸，貝殼公司旗下的鏈家和自如業務已經幾乎將“线上找房+標准化交易”的房產經紀平臺做到了極致。然而，在迪拜這片土地上，傳統的房地產交易仍然存在着繁瑣、低效和缺乏透明度等問題。

而HouseLux的創新之處，正是在於利用成熟的互聯網模式簡化交易流程，提高信息展示和信息獲取的效率，並用Web3技術給支付增加了更多可能性，並且全程費用透明——這個平臺甚至打出了“貴即賠”的口號，充分展示了客戶至上的決心和信心。

據HouseLux CEO Alan介紹，在產品形態和產品功能上，Houselux.com致力於打造一個簡潔、好用、安全的一站式互聯網房產投資平臺。目前，這個平臺的Web和APP端均已上线，產品功能及房產多元化，定位“迪拜房產线上投資超市”，客戶可以在這個平臺上實現選房、VR看房、籤約、支付、管理、收租等多項服務。投資者關注的數據、研報、專題、推薦等也可以在平臺上找到。

如果投資者想要新房，可以在這裏找到所有开發商的項目信息，集進度更新、日歷提醒、實時資訊、業主社群為一體；如果投資者想要二手房，Houselux可以幫助投資者貨比三家，剛需自住和投資托管都能滿足。

基於迪拜房產的RWA未來可期

據CEO Alan透露，HouseLux.com的RWA產品也在同步研發中，預計將在下半年對外發布。當下全力拓展互聯網房產买賣和托管業務形成閉環，為將來RWA發展提供有力支撐。

未來，Houselux將提供一種全新的投資方式：投資者通過直接購买RWA資產，以持有迪拜的房產，獲取潛在的增值及租金收益；而房東則可以將持有的房產token化，在獲得流動性的同時，也為DeFi行業注入更多的穩健理財投資標的。

與此同時，Alan稱歡迎業內外朋友積極溝通和相互合作，一起共建迪拜房產生態及RWA創新落地。作為一個base在迪拜本土的房產平臺，Houselux非常愿意給來到迪拜的Web3同行提供幫助。

雖然Web3在房地產領域的應用尚處於初期階段，但其巨大的變革潛力已初見端倪。像HouseLux這樣立足傳統、銳意創新的項目正在引領行業邁向更高效、更透明、更包容的未來。我們有理由相信，通過HouseLux.com持續的創新，Web3的力量將為迪拜乃至全球房地產市場帶來全新的活力。

如需更多信息，請點擊HouseLux.com了解更多詳情。

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